クレストフォルム生田グランヒルズ

  • 神奈川県川崎市多摩区生田七丁目

  • 小田急線 / 生田駅 徒歩3分

  • 2020年築 / 7階建 / 125戸 / RC造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
6,180万円
86.3万円/㎡
相場
6,528万円
91.2万円/㎡
4,825
5,960
7,096
8,231
AI査定結果
推定相場価格
6,528万円
91.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,960万円〜7,096万円
83.3万円/㎡〜99.1万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月13日
クレストフォルム生田グランヒルズ
6,180万円（86.3万円/㎡）/ 1階 / 71.57㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は80.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/136,180万円86.3万円1階 71.57㎡ 3LDK南
2025/06/015,880万円87.6万円2階 67.09㎡ 3LDK+南
2025/05/116,380万円87.8万円2階 72.63㎡ 3LDK南
2025/04/075,480万円81.7万円6階 67.09㎡ 3LDK南
2025/04/015,980万円89.1万円2階 67.09㎡ 3LDK南
2024/10/126,380万円88.6万円7階 72.04㎡ 3LDK南
2024/09/275,880万円86.3万円7階 68.17㎡ 3LDK南
2024/09/105,480万円75.4万円7階 72.71㎡ 3LDK南
2023/12/275,830万円80.4万円7階 72.53㎡ 3LDK南
2023/11/255,480万円75.5万円2階 72.56㎡ 3LDK南
2023/11/255,880万円81.1万円7階 72.53㎡ 3LDK南
2023/07/255,780万円79.5万円5階 72.71㎡ 3LDK南
2023/07/096,080万円83.8万円7階 72.53㎡ 3LDK+ウオークインクローゼットx南
2023/06/065,280万円72.6万円2階 72.71㎡ 3LDK南
2023/05/225,680万円78.2万円7階 72.63㎡ 3LDK南東
2023/05/185,480万円75.6万円6階 72.53㎡ 3LDK南
2023/05/055,750万円79.2万円7階 72.63㎡ 3LDK南
2023/04/105,950万円81.9万円7階 72.63㎡ 3LDK南東
2023/03/315,850万円80.5万円7階 72.63㎡ 3LDK南
2023/03/046,080万円83.7万円7階 72.63㎡ 3LDK南
2023/02/036,180万円85.1万円7階 72.63㎡ 3LDK南
2022/12/086,780万円93.3万円7階 72.63㎡ 3LDK南
2022/11/305,230万円71.9万円6階 72.71㎡ 3LDK南
2022/11/085,180万円71.2万円4階 72.71㎡ 3LDK南
2022/08/305,380万円74.0万円4階 72.71㎡ 3LDK南東
2022/04/215,280万円72.8万円5階 72.56㎡ 3LDK南
2021/11/125,380万円74.1万円5階 72.56㎡ 3LDK+南
2021/10/045,680万円78.3万円5階 72.56㎡ 3LDK+南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は80.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13クレストフォルム生田グランヒルズ
川崎市多摩区生田七丁目
生田駅3分 6,180万円86.3万円71.57㎡3LDK1階 / 7階建 南2020年125戸RC
2024/04/26インプレスト生田
川崎市多摩区三田四丁目
生田駅10分 4,480万円65.0万円68.93㎡3LDK3階 / 6階建 西2016年75戸RC
2025/06/09Brillia向ケ丘遊園
川崎市多摩区枡形六丁目
向ケ丘遊園駅5分 7,180万円102.6万円70㎡3LDK4階 / 5階建 西2018年82戸RC
2025/04/12ライフレビュー川崎久地グランヒル
川崎市多摩区長尾六丁目
久地駅12分 5,480万円74.4万円73.66㎡3LDK2階 / 4階建 南東2021年108戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13クレストフォルム生田グランヒルズ
川崎市多摩区生田七丁目
生田駅3分 18.5万円0.26万円71.57㎡3LDK1階 / 7階建 南2020年125戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、川崎市多摩区では12.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.3万円）は川崎市多摩区の平均と比較して9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
105.7万円/㎡
前年比-0.7%
川崎市多摩区
79.2万円/㎡
前年比-12.5%

マンション概要

マンション名クレストフォルム生田グランヒルズ
所在地神奈川県川崎市多摩区生田七丁目
交通小田急線生田駅徒歩3分
築年月2020年
階数7階建
総戸数125戸
建物構造RC
土地権利所有権

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